• Аудит

Аудит перед покупкой сайта: проверить, что продавец показывает в кабинете

Проверка сайта перед покупкой – это независимый замер актива до того, как подписано соглашение и переведены деньги. Мы считаем каталог извне, определяем, на чем магазин работает на самом деле, поднимаем историю домена по архиву и сводим это с тем, что написано в объявлении. Для первого шага доступы от продавца не требуются вообще. В трех активах, которые мы разобрали этим методом, расхождение между заявленным и измеренным нашлось в каждом: то стек оказался не тем, то магазин — витриной на чужой площадке.

Посмотреть, как это работает
Стоимость
после бесплатного аудита
Гарантия
30 дней после подписания акта
Что делаем
независимый замер каталога, платформы, домена и доступа к соглашению
Стоимость
после бесплатного аудита
Гарантия
30
дней после подписания акта
Что делаем
независимый замер каталога, платформы, домена и доступа к соглашению
Наружная проверка
2–3
рабочих дня, без доступа от продавца, бесплатно
Полный аудит перед соглашением
7–15
рабочих дней, зависит от каталога и скорости доступа
Разногласия в разобранных активах
найдены в каждом из трех: стек, платформа или подтверждение позиций
Самая дорогая находка выборки
каталог на 4000 товаров оказался витриной на чужой площадке
Что остается у вас
документ с цифрами, источниками и датой — даже если соглашение не состоялось
Чего не делаем
не оцениваем стоимость бизнеса и не проверяем юридическую сторону сделки
Как это работает

Как аудит превращает подозрения в список проблем с порядком исправления

  1. Собираем данные со всех сторон

    Сканируем сайт, смотрим Search Console, аналитику и логи. Каждая находка привязана к конкретной странице.

  2. Отделяем причины от следствий

    Выясняем, что действительно влияет на индексацию или продажи, а что лишь шум в отчёте.

  3. Вы получаете план с приоритетами

    Проблемы упорядочены по влиянию и трудоёмкости, поэтому видно, с чего начать, а что можно отложить.

Аудит показывает причины и порядок работ, но не обещает результата: изменение трафика зависит от исправлений, конкурентов и спроса.

Бесплатный аудит

Бесплатная внешняя проверка актива

Мы смотрим на сайт так, как может посмотреть любой, без доступов от продавца. Этого достаточно, чтобы увидеть реальный размер каталога, подлинную платформу и часть рисков, о которых в объявлении не пишут.

Что мы измеряем

  1. Реальный размер каталогаСчитаем снаружи двумя методами. Заявленное количество товаров и фактическое сходятся далеко не всегда.
  2. На чем на самом деле работает сайтМы регулярно видим расхождение между заявленным стеком и фактическим. В одном из измерений в портфолио было указано Next.js, а сайт оказался магазином на OpenCart.
  3. Это актив или витрина на чужой площадкеКритический вопрос. Реальный пример: магазин на 4 000 товаров оказался витриной на платформе маркетплейса, то есть карта сайта и разметка там – коробочные возможности площадки, а не собственность продавца.
  4. История доменаЧто было по этому адресу раньше и не менялся ли владелец. Архивные снимки показывают хронологию лучше любого рассказа.
  5. Что придется чинить сразуПустая карта сайта, мертвые счетчики, версия платформы без поддержки – все это расходы нового владельца, а не старого.
  6. Чем подтверждаются слова о трафикеПроверяем, есть ли на сайте хоть какой-нибудь работающий счетчик. Если его нет, какие-либо цифры трафика от продавца ничем не подтверждены.

Что вы получаете

  • Независимые цифры каталога и фактическая платформа сайта.
  • Перечень разногласий между заявленным и измеренным.
  • Список рисков, которые станут вашими издержками после сделки.
  • Разговор на 30 минут по документу.

Срок: 2–3 рабочих дня

Почему это бесплатно

Потому что эта проверка часто заканчивает разговор через три дня: человек видит, что покупает не то, что думал, и не тратит ни деньги на аудит, ни деньги на актив. Нам это выгоднее репутации тех, кто «проверил» и промолчал.

Что дальше

Если сделка остается в силе – делаем полный аудит с доступами: аналитика, история позиций, состояние кода, перечень передаваемого вместе с сайтом.

Короткая форма: контакт и адрес сайта
Договор и документы

Работаем официально

Договор, акт и счёт — на каждый проект, а не только на большой.

Нам доверяют6 брендов

Нам доверяют: Kvant Energy, GYPSUN, Naturel Cosmetics, Pancer Protection, LUGI, BeeTech

Условия, зафиксированные письменно8 пунктов

  • Договор, акт и гарантия 30 дней

    На каждый проект письменный договор: объём, сроки, сумма, порядок приёмки. После сдачи — акт и счёт, затем 30 календарных дней гарантии.

  • ФОП и безналичный расчёт

    Исполнитель — зарегистрированный ФОП. Оплата на счёт с закрывающими документами.

  • Права и доступы — ваши

    Код, дизайн и материалы переходят к вам после полной оплаты. Домен, хостинг, репозиторий оформляем на вас.

  • Портал клиента вместо переписки

    Во время работы вы получаете доступ к порталу: договоры, счета, акты и статус проекта в одном месте.

  • Сайты в девяти странах

    Наши сайты работают в девяти странах: кроме Украины — Польша, Германия, Австрия, Англия, Норвегия, Болгария, Молдова, Испания.

  • Цифры, которые можно проверить

    Каждый кейс в портфолио — со ссылкой на живой сайт и техническим замером.

  • Сначала аудит, потом сумма

    Прайса на сайте нет намеренно: объём одной и той же работы у двух клиентов отличается кратно.

  • Говорим «нет», когда не уверены

    Если задача не наша или срок нереальный — скажем сразу.

  • Договор, акт и гарантия 30 дней

    На каждый проект письменный договор: объём, сроки, сумма, порядок приёмки. После сдачи — акт и счёт, затем 30 календарных дней гарантии.

  • ФОП и безналичный расчёт

    Исполнитель — зарегистрированный ФОП. Оплата на счёт с закрывающими документами.

  • Права и доступы — ваши

    Код, дизайн и материалы переходят к вам после полной оплаты. Домен, хостинг, репозиторий оформляем на вас.

  • Портал клиента вместо переписки

    Во время работы вы получаете доступ к порталу: договоры, счета, акты и статус проекта в одном месте.

  • Сайты в девяти странах

    Наши сайты работают в девяти странах: кроме Украины — Польша, Германия, Австрия, Англия, Норвегия, Болгария, Молдова, Испания.

  • Цифры, которые можно проверить

    Каждый кейс в портфолио — со ссылкой на живой сайт и техническим замером.

  • Сначала аудит, потом сумма

    Прайса на сайте нет намеренно: объём одной и той же работы у двух клиентов отличается кратно.

  • Говорим «нет», когда не уверены

    Если задача не наша или срок нереальный — скажем сразу.

NDA подписываем по запросу. После завершения свои доступы удаляем сами.

Что влияет на стоимость

Почему две одинаковые на вид задачи считаются по-разному

  • Размер и глубина каталогаСотня позиций проверяется через час. Несколько тысяч – это обход карты сайта, сверка со штатным поиском, выборочная проверка карт и поиск дублей. В разобранном магазине техники карта отдавала 8358 адресов при 4000 товаров, и чтобы это увидеть, надо посчитать оба числа.
  • Сколько доступов реально дает продавецС доступом к вебмастеру и аналитике часть вопросов закрывается за полдня. Без них те же вопросы остаются открытыми навсегда, а работа смещается в сторону архива и внешних замеров.
  • Возраст домена и плотность архиваСвежий домен – это несколько снимков. Домен, живущий с 2019 года, дает тысячи увлечений, и хронологию приходится составлять по месяцам.
  • Языковые версии и поддоменыКаждая ветвь меряется раздельно. Две языковые версии удваивают количество адресов в карте сайта, и без этой поправки каталог выглядит вдвое больше, чем есть.
  • Что именно должно быть в заключенииПеречень рисков – одна работа. Список с оценкой устранения в днях, пригодный для торга, — другой: каждый пункт нужно открыть и сосчитать.
Кому подходит

Ситуации, в которых эта услуга даёт результат

Сценарий 1 из 5

Продавец показывает кабинет, а доступ даты не торопится.

Скриншот делается из любого периода и любого ресурса – это не документ. Минимум, снимающий вопрос: доступ на чтение к аналитике и вебмастеру на два-три дня. Не дают ни под каким предлогом — проверка все равно делается, просто в отчете появится раздел «подтвердить невозможно». Его придется учитывать в цене.

Разберём вашу ситуацию на бесплатном аудите
Что входит

Полный перечень работ и того, что вы получаете на выходе

  • Подсчет каталога двумя способами – обходом карты сайта и штатным поиском движка: у вас возникает свое число вместо числа из объявления.
  • Фактическая платформа по разметке, путям файлов и заголовкам ответа – строка «технологии» в описании перестает быть единственным источником.
  • Ответ на главный вопрос: это самостоятельная система или витрина на чужой площадке, то есть аккаунт, а не актив.
  • История домена по архивным снимкам по месяцам: когда проект рос, где обрыв, изменялся ли владелец.
  • Инвентаризация реально передаваемых доступов: домен, хостинг, аналитика, вебмастер, почта, ключи платежных и курьерских модулей.
  • Сверка каждого утверждения продавца по данным; неподтвержденное остается в отчете обозначенным, а не исчезает.
  • Состояние служебной части – карта сайта, robots, редиректы, канонические адреса, структурированные данные: это работы вашей первой недели.
  • Перечень технического долга с оценкой устранения в днях работы — строчка, которая кладется на стол во время торга.
  • Сырые замеры с датой и ссылками на источники, чтобы любой ваш подрядчик мог их повторить.
Когда эта услуга не подходит

Что не входит в работу — чтобы не было сюрпризов на сдаче

  • Юридическая проверка соглашения, договоров и прав на торговую марку
  • Финансовый аудит и проверка отчетности продавца
  • Оценка рыночной стоимости актива – мы даем технические факты, а не оценку
  • Устранение найденного технического долга – отдельные работы с отдельной оценкой
  • Проверка того, что невозможно подтвердить извне или через переданные доступы
Этапы работы

Прозрачные этапы с согласованием на каждом шагу

Общий срок:3–15 дней

  1. Наружный замер без доступов

    2–3 рабочих дня

    Каталог двумя способами, фактическая платформа, служебные файлы, скорость отдачи, наличие счетчиков. Этот этап делается бесплатно и часто закрывает вопрос еще до разговора о полном аудите.

  2. История домена по архиву

    1–2 рабочих дня

    Снимки по месяцам: когда появился сайт, как рос каталог, где обрыв, когда впервые пошли редиректы и изменялась ли система управления. Архив видит только то, что успел снять, и пробелы мы показываем как пробелы.

  3. Доступы и передающееся

    2–4 рабочих дня

    Разбираем список продавца по пунктам: домен, хостинг, аналитика, вебмастер, почта, ключи платежных и курьерских модулей. Отдельно смотрим, на кого зарегистрирован домен и кто платит за хостинг.

  4. Сверка заявленного с измеренным

    1–2 рабочих дня

    Каждое утверждение из объявления получает статус: подтверждено данными, опровергнуто или подтвердить невозможно. Третий статус встречается чаще всего, и именно он оказывает наибольшее влияние на цену.

  5. Технический долг в днях работы

    1–2 рабочих дня

    Найденное делится на то, что чинится, и то, что не чинится. Первое получает оценку в днях, второе – отдельную отметку: чужая платформа и потерянная история домена деньгами не исправляются.

  6. Документ и разговор по нему

    1–2 рабочих дня

    Отчет с цифрами, источниками и датой замеров, дальше получаса разговора по пунктам. Документ остается у вас независимо от того, состоится ли сделка.

Кейсы

Задачи и результат в цифрах — все показатели сняты нашим замером

оптовый поставщик медицинских расходных материалов — наше техническое измерение действующего сайта

Задача
Сверить то, что заявлено о сайте с тем, что можно измерить извне.
Решение
Разбор sitemap-индекса по типам страниц, определение платформы по структуре адресов, замер скорости, проверка структурированных данных.
Результат
Сайт живой: 1 656 адресов в карте сайта — 1 602 товарных страниц, 32 категории, 17 страниц производителей и 4 информационных. Первый ответ сервера 364,7 мс, полная загрузка разметки 501,3 мс при 401,6 КБ. Два разногласия с описанием актива: стек заявлен как Next.js из TypeScript, а фактически это магазин на OpenCart со старыми маршрутами index.php; структурированной разметки на главной нет вообще, хотя для медицинской торговли это базовая вещь. Обе находки – расходы покупателя, не продавца. Измерение 31.07.2026.

Не нашли свой случай?

Опишите, как это устроено у вас, — ответим, подходит ли «Аудит перед покупкой сайта» и что это значит в вашей ситуации. Без брифа и без звонка: один вопрос, один ответ.

Технологии и интеграции

На чём строим и с чем это соединяется

Стек

  • обход sitemap и штатного поиска движка – два независимых подсчета каталога; совпадают они не всегда, и само расхождение интересно
  • определение платформы по разметке и путям файлов — работает, пока перед сайтом не стоит переписывающий заголовки прокси
  • Wayback Machine и CDX API – единственный источник хронологии домена; архив видит только то, что успел снять, и пробел в снимках ничего не доказывает
  • Screaming Frog – обход с вашей стороны, а не со стороны продавца; на большом каталоге упирается в защиту от ботов
  • проверка сертификата и конфигурации домена — видно, когда последний раз трогали настройки; регистранта часто прячет whois-privacy
  • Google Search Console – только по доступу; без него ни одно заявление о позициях подтвердить нечем
  • GA4 – только по доступу, и даже с ним это тенденция, а не бухгалтерия: блокировщики, режим согласия и ограничения на cookie режут часть данных

Интеграции

  • Google Search Console
  • GA4
  • регистратор домена
  • хостинг-панель
Независимый замер против того, что показывает продавец

Чем этот вариант отличается от альтернативы

Скриншоты и описание в объявленииНаш подход
Размер каталогачисло из объявления или цифра из админки, показанная на экранесчитаем снаружи двумя способами – карта сайта и штатный поиск движка; расхождение между ними тоже результат
Платформа и стекстрока «технологии» в описании; в двух из трех разобранных нами активов он с фактом не совпалопределяем по разметке, путям файлов и заголовкам ответа
История проектарассказ о том, что «проект работает с такого-то года»архивные снимки по месяцам: рост, обрывы, смена системы управления, смена владельца
Трафик и позициискриншот кабинета за выбранный периодтолько то, что подтверждается доступом к аналитике и вебмастеру; остальное идет в отчет как неподтвержденное
Что будет стоить после сделки«там все настроено, просто продолжайте»перечень технического долга с оценкой устранения в днях работы
Что нужно от вас

Без этого не начнём — лучше подготовить заранее

  1. Адрес сайта – для внешней проверки больше ничего не нужно.
  2. Для полного аудита: доступ на чтение к аналитике и кабинету вебмастера, предоставленный продавцом.
  3. Письменный перечень того, что продавец обещает передать вместе с сайтом, именно за ним потом сверяем, что передалось.
  4. Ваши условия сделки: что для вас критично, а что согласуется с торгом.
  5. Одного человека с вашей стороны, с которым можно быстро сверять находки, пока проверка продолжается.
Если чего-то из этого нет — скажите, подскажем, как собрать или сделаем сами отдельной задачей.
Частые вопросы

Что спрашивают чаще всего — с конкретными ответами

Что можно проверить без доступов?

Больше, чем кажется. Реальный размер каталога, фактическая платформа, состояние служебных файлов, скорость отдачи, наличие структурированной разметки, история домена и то, стоит ли на сайте хоть один работающий счетчик. Каталог считаем двумя методами – обходом карты сайта и штатным поиском движка, – и самое интересное именно расхождение между ними. В одном из разобранных магазинов карта отдавала 8358 адресов при реальном каталоге на 4000 товаров: каждая страница просто дублировалась в двух языковых версиях.

Какая неприятная находка бывает?

Когда актив оказывается не активом. В разобранном магазине бытовой техники была карта сайта на 8358 адресов, полный набор структурированных данных и четыре рекламно-аналитических счетчика. Выглядело как зрелая система. На самом деле, все файлы отдавались из инфраструктуры площадки: это витрина на чужой платформе, а карта сайта и разметка — ее коробочные возможности. Покупая такой сайт, вы покупаете аккаунт и вместе с ним наследуете правила площадки, которые меняются без вашего участия.

Можно ли доверять скриншотам аналитики?

Только как повод проверить самому: скриншот легко сделать из любого периода и любого ресурса. Минимум, который мы просим, — временный доступ на чтение к аналитике и кабинету вебмастера. Отказ тоже ответ. И даже с доступом стоит держать в уме предел: GA4 показывает тенденцию, а не бухгалтерскую истину — блокировщики, режим согласия и ограничения браузеров на cookie режут часть данных, поэтому сводить цифры сайта с кассой нужно сознательно.

Зачем смотреть историю домена?

Она рассказывает то, чего не рассказывает продавец. В собственном разборе домена магазина, который мы когда-то вели сами, архив дал хронологию по месяцам: 2378 захватов главной в марте 2022-го, в апреле только 7 и первые редиректы 301, последний снимок того магазина — 18 мая, а с июля на домене фиксируется уже другая. Сегодня по этому адресу работает сайт другого владельца на другой платформе. Предел метода тоже есть: архив видит лишь то, что успел снять, и пробел в снимках сам по себе ничего не доказывает.

Проверяете ли вы заявленные позиции в поиске?

Мы проверяем, чем они подтверждены. Фраза "вывели в топ по таким-то запросам" без выгрузки из вебмастера не подтверждается ничем, и в отчете мы пишем это прямо. Пример из собственной выборки: в описании одного нашего проекта такое утверждение стояло, доказательств под ним не нашлось — и мы убрали его из своего портфолио. Чужому описанию в объявлении тем более нет причин верить в слово.

А если продавец не дает доступа?

Тогда делаем внешнюю часть и честно пишем, где кончаются данные. Каталог, платформа, служебные файлы, история домена видны и без доступов. А заявленный трафик, история позиций и количество заказов без них не подтверждаются ничем – это не наша осторожность, этих данных просто нет извне. Наша рекомендация здесь проста: отсутствие доступов следует считать не техническим пустяком, а частью цены.

Сколько идет проверка?

Внешняя — 2–3 рабочих дня, и на ней вполне можно остановиться: поэтому нижняя граница срока три дня. Полная с доступами – 7–15 рабочих дней, в зависимости от размера каталога и от того, как быстро продавец открывает доступы. Советуем закладывать этот срок в соглашение отдельным пунктом. Продавец, давящий сроками, обычно давит не из-за очереди покупателей.

Что делать с результатом проверки?

Либо торговаться, либо выходить. Находки делим на две группы: то, что чинится за деньги — и тогда оценка в днях работы ложится в торг, — и то, что не чинится в принципе: чужая платформа, потеряна история домена, каталог, принадлежащий поставщику. Решение ваше. Наша задача — чтобы оно опиралось на цифры, а не на впечатление от разговора с продавцом.

Инструменты

Бесплатные инструменты по этой теме

Проверьте сайт сами. Это бесплатные инструменты LIONEX из отдельного раздела сайта, подобранные к этой услуге.

Все инструменты
Интерфейс инструментов пока только на украинском языке.
Демо

Ваш каталог на экране телефона

Так может выглядеть ваш магазин в телефоне: баннер коллекции, популярные товары и корзина в одно касание. Нажмите «В корзину» — счётчик в шапке обновится, как в настоящем магазине.

  • Баннер коллекцииПервый экран показывает новинку, а не логотип.
  • Карточки товаровФото, цена и кнопка — без перехода на отдельную страницу.
  • Корзина в одно касаниеСчётчик в шапке обновляется сразу, как в настоящем магазине.
Магазины в портфолио
Это демо-интерфейс, а не магазин клиента. Живые работы — в портфолио.
SHOP
Новая коллекцияОсень / ЗимаСмотреть
ПопулярноеВсе товары ›
  • Худи Essentials1 290 ₴
  • Рюкзак Urban1 490 ₴
  • Кепка Classic690 ₴
  • Футболка Basic590 ₴
  • Кроссовки Street2 390 ₴
  • Шорты Active890 ₴

Отправьте адрес рассматриваемого сайта — внешнюю проверку сделаем сами.

В ответ независимые цифры каталога, фактическая платформа, история домена по архиву и перечень разногласий с тем, что написано в объявлении. Если по этому видно, что покупать не стоит, вы услышите именно это.

Из измеренных кейсовСайт живой: 1 656 адресов в карте сайта

Смотреть кейсы
  • Ответ в течение 2 часов
  • Без обязательств
  • Работаем по договору

Прайса на сайте нет намеренно: объём той же работы у двух клиентов отличается в разы, и цифра «от» в этом случае ничего не объясняет. Сначала бесплатный аудит — считаем ваши страницы, дубли и скорость, — потом называем сумму и срок и фиксируем их в договоре.