• Коммерческое SEO
  • Замер 31.07.2026

Локальное SEO: чтобы вас находили те, кто рядом

Локальное SEO для бизнеса – это работа с данными о ваших физических точках: название, адрес, телефон, координаты, график. Нужно оно тем, к кому можно приехать или кого вызывают по адресу; чисто онлайн-магазина – нет, и мы говорим это прямо. Главный дефект здесь не отсутствие данных, а расхождение между ними: страница говорит одно, разметка вторая, профиль компании третье. Поэтому начинаем с проверки согласованности, а не с текстов.

Посмотреть, как это работает
Стоимость
после бесплатного аудита
Гарантия
30 дней после подписания акта
Измеренные магазины с локальной разметкой
2 сайта, измерение 31.07.2026
после бесплатного аудита
Стоимость
30
Гарантия

дней после подписания акта

2 с
Измеренные магазины с локальной разметкой

айта, измерение 31.07.2026

от полного набора (тип магазина, координаты, график, почтовый адрес) до 6 типов разметки с контактами и графиком
Разброс локальных данных
3 971
Найдено расхождение в карте сайта

запись на 590 уникальных адресов, и все 590 — на одну языковую версию

428,4 мс
Первый ответ сервера

и 512,6 мс на двух измеренных магазинах

10–30
Первый цикл работ

рабочих дней в зависимости от количества точек

звонки, построение маршрута и обращение — не место в блоке карт
Чем меряем
Этапы работы

Прозрачные этапы с согласованием на каждом шагу

Общий срок:10–30 дней

  1. Проверка согласованности

    2–3 рабочих дня

    Снимаем название, адрес, телефон и график с сайта, с разметки и профиля компании и кладем рядом. На выходе таблица разногласий обычно именно она и объясняет, почему локальный поиск до сих пор не работает.

  2. Эталонные данные по точкам

    2–4 рабочих дня

    Фиксируем, что из разногласия правда: точный адрес к подъезду, координаты входа, а не центра здания, график с перерывами, статус каждой точки. Далее это источник, из которого обновляется все остальное.

  3. Страницы точек и разметка

    4–8 рабочих дней

    Каждый адрес получает свою страницу с картой, графиком и телефоном, а структурированная разметка описывает те же данные машинным форматом. Размечаем только то, что на странице действительно есть.

  4. Профиль компании в картах

    3–5 рабочих дней

    Заполняем или приводим в порядок: категории, часы, зона обслуживания, фото, ссылки на страницу именно этой точки. Здесь же убираем или перемечаем уже не работающие точки.

  5. Измерение обращений

    2–3 рабочих дня

    Звонки через колтрекинг, построение маршрута и переходы из профиля, заявки из формы - события в аналитике. Проверяем, что события действительно долетают, а не просто настроены в интерфейсе.

  6. Ежемесячная сверка

    ежемесячно, от 30 дней

    Раз в месяц проверяем, не разошлись ли данные снова: праздник, смена телефона, новая точка. Вместе с отчетом по звонкам и маршрутам. Локальные данные портятся сами – от изменений в вашем бизнесе, а не от поисковика.

Технологии и интеграции

На чём строим и с чем это соединяется

Стек

  • Структурированные данные локального бизнеса (тип заведения, адреса, координаты, часы работы) передают данные машинным форматом; позиций не поднимают, и размечать можно только то, что на странице есть
  • Google Business Profile – главный элемент локальной выдачи; сроки подтверждения прав и модерации задает сервис, а не подрядчик
  • Координаты входа с карты — точнее геокодирования адреса строкой; но если входов несколько, правильный знает только ваш администратор
  • Search Console – данные об индексации страниц точек; не все запросы и с задержкой
  • GA4 – тенденция обращений, а не бухгалтерия: режим согласия и блокировщики срезают часть событий
  • Колтрекинг – единственный способ посчитать звонки; требует отдельных номеров и оплаты сервиса
  • Ручная сверка источников - именно она находит разногласия, которые автоматические инструменты пропускают: каждый источник отдельно валидный

Интеграции

  • Google Business Profile
  • Google Maps
  • Google Search Console
  • GA4
  • колтрекинг
  • Google Reviews
Что входит

Полный перечень работ и того, что вы получаете на выходе

  • Сверка названия, адреса, телефона и графика между сайтом, разметкой и профилем компании – чтобы поисковику не приходилось выбирать, какой версии верить
  • Эталонная таблица данных по каждой точке: один источник, из которого затем обновляются все остальные места
  • Локальная структурированная разметка с почтовым адресом, координатами и часами работы — измеренный ориентир полного набора у нас есть на собственном кейсе
  • Отдельная страница под каждую физическую точку: адрес, карта, график, телефон этой точки, как доехать - страница, которую не стыдно отдать человеку, который уже решил ехать
  • Заполнение и актуализация профиля компании в картах: категории, часы, фото, зона обслуживания – именно профиль решает в локальной выдаче
  • Уборка и переобозначение закрывшихся или временно не работающих точек одновременно на сайте и в профиле
  • Локальные упоминания в контенте там, где они естественны: районы, ориентиры, условия самовывоза без набивки названия города в каждый заголовок
  • Настройка измерения звонков и построений маршрута, чтобы через квартал было о чем говорить цифрами, а не ощущениями
  • Проверка, что страницы точек вообще попали в карту сайта: в измеренном нами магазине карта отдавала 3971 запись на 590 адресов и все — на одну языковую версию
  • Ежемесячная проверка актуальности: графики на праздники, смена телефона, новая точка, закрытая точка
Когда эта услуга не подходит

Что не входит в работу — чтобы не было сюрпризов на сдаче

  • Работа с отзывами и репутацией как отдельное направление
  • Обещания места в локальном блоке выдачи
  • Регистрация бизнеса и получение документов
  • Контекстная реклама с геотаргетингом
Кому подходит

Ситуации, в которых эта услуга даёт результат

Сценарий 1 из 4

Есть зал или пункт выдачи, а на сайте одна строчка контактов

Адрес живет в подвале текстом, телефон – в шапке, график – в голове администратора. Для локального поиска это не точка, а намек на нее. Работа здесь проста и дает самый заметный сдвиг: точка получает страницу с адресом, координатами и графиком, те же данные идут в разметку и в профиль компании, после чего перестают противоречить друг другу.

Разберём вашу ситуацию на бесплатном аудите
Локальное SEO с работой по профилю против просто разметки на сайте

Чем этот вариант отличается от альтернативы

Профиль компании в картахчасть работы: заполнение, актуализация, статусы точек
Разногласия в данныхищем их первыми и сводим в таблицу к началу работ
Несколько физических точексобственная страница и собственная запись в профиле по каждому адресу
Страницы под города без точекне делаем: такие страницы читаются как искусственные
Что показывают в отчетезвонки, построения маршрута, обращение, количество разногласий

Бесплатная проверка локальных данных

Локальный поиск работает с конкретными сущностями: название, адрес, телефон, координаты, график. Главный дефект здесь не отсутствие, а расхождение – когда те же данные на сайте, в разметке и в профиле компании отличаются. Проверка занимает часы и ничего не стоит.

Что мы измеряем

  • Согласованность названия, адреса и телефонаВезде все равно или нет. Мы находили сайт, где в шапке один телефон, а в структурированной разметке другой.
  • График работыСовпадает ли он на странице и в разметке. В измеренном случае на странице был график с выходным, а в разметке все семь дней с другими часами.
  • Локальная разметкаОписаны адреса, координаты и часы приема структурированы. Измеренные ориентиры: от полного набора локальных типов до полного отсутствия.
  • Профиль компании в картахЗаполнен ли, актуальны ли данные, не обозначены ли уже не работающие точки.
  • Страницы под точкиИмеет ли каждый физический адрес собственную страницу или все они сведены в одну строку контактов.
  • Локальные сигналы в контентеИли упомянутые город и район там, где это естественно, — без искусственной набивки.
  • Видны ли точки поисковикаПопали ли страницы адресов в карту сайта и не ведут ли они на другую языковую версию. В измеренном магазине карта содержала 3971 запись на 590 уникальных адресов, и все вели на один язык.

Что вы получаете

  • Таблица разногласий в локальных данных между сайтом, разметкой и профилем компании.
  • Список того, чего не хватает для локальной выдачи.
  • План работ с разделением на сайт и профиль компании.
  • Разговор на 30 минут по документу.

Срок: 2–3 рабочих дня

Почему это бесплатно

Ибо разногласия в данных видны быстро, а исправление часто бесплатное с нашей стороны – это заполнение полей, а не разработка. Мы предпочитаем, чтобы сказать это сразу.

Что дальше

Далее – работы по сайту и профилю. Отдельно предупреждаем: разметка на сайте не заменяет профиль компании, в локальной выдаче главным является именно он.

Короткая форма: контакт и адрес сайта

Не нашли свой случай?

Опишите, как это устроено у вас, — ответим, подходит ли «Локальное SEO» и что это значит в вашей ситуации. Без брифа и без звонка: один вопрос, один ответ.

  • Договор, акт и гарантия 30 дней

    На каждый проект письменный договор: объём, сроки, сумма, порядок приёмки. После сдачи — акт и счёт, затем 30 календарных дней гарантии.

  • ФОП и безналичный расчёт

    Исполнитель — зарегистрированный ФОП. Оплата на счёт с закрывающими документами.

  • Права и доступы — ваши

    Код, дизайн и материалы переходят к вам после полной оплаты. Домен, хостинг, репозиторий оформляем на вас.

  • Портал клиента вместо переписки

    Во время работы вы получаете доступ к порталу: договоры, счета, акты и статус проекта в одном месте.

  • Заказчики из Европы

    Среди работ — проекты для Норвегии, Болгарии, Молдовы и Испании.

  • Цифры, которые можно проверить

    Каждый кейс в портфолио — со ссылкой на живой сайт и техническим замером.

  • Сначала аудит, потом сумма

    Прайса на сайте нет намеренно: объём одной и той же работы у двух клиентов отличается кратно.

  • Говорим «нет», когда не уверены

    Если задача не наша или срок нереальный — скажем сразу.

Что влияет на стоимость

Почему две одинаковые на вид задачи считаются по-разному

  • Сколько у вас физических точекОдин адрес – это несколько дней работы. Сеть из десятка филиалов – десяток страниц, десяток записей в профиле и процедура, по которой они обновляются дальше. Объем задает количество точек, а не количество запросов.
  • В каком состоянии данные о точкахЕсть таблица с точными адресами, координатами и графиками – работа начинается сразу. Нет, и адреса приходится уточнять по телефону у каждого администратора, а координаты ставить на глаз — добавляется неделя сбора.
  • Кто владеет профилем компанииПрофиль ваш и доступ есть – правки идут сразу. Профиль подтвердил бывший подрядчик или создан автоматически — сначала восстанавливаются права, и этот срок задает модерация сервиса.
  • Состояние сайта под страницы точекКонтакты зашиты в шаблон шапки и подвала одной текстовой вставкой – каждая точка требует отдельной страницы и отдельной разметки, а это правки в теме. Там, где страницы создаются из админки, объем делается быстрее.
  • Языковые версииКаждая языковая версия дублирует локальные данные, поэтому разногласий становится вдвое больше. В измеренном магазине с тремя языками график и контакты отдаются разметкой на каждом; в другом карта сайта вела только на один язык из двух.
  • Нужно ли измерение звонковЗаявки по форме считаются сами. Звонки нет: под них нужен колтрекинг с собственными номерами, а это ежемесячный платеж сервиса, не наша работа. Без него результат оценивается по построениям маршрута и переходам на сайт.
Кейсы

Задачи и результат в цифрах — все показатели сняты нашим замером

бренд натуральных специй и приправ с собственным интернет-магазином

Задача
Описать магазин и его физическое присутствие так, чтобы локальные данные читались машинным форматом, а не угадывались из текста в подвале.
Решение
Структурированные данные по типу магазина, почтовому адресу, координатам и графику работы; страница оплаты и доставки с явными условиями; четыре способа оплаты и три способа доставки, включая самовывоз.
Результат
Локальный набор разметки на месте: тип магазина, координаты, график работы, почтовый адрес. Первый ответ сервера 428,4 мс, полная загрузка HTML 488,2 мс при 264,1 КБ разметки. Найденные дефекты: карта сайта содержит 3971 запись на 590 уникальных адресов, и все 590 ведут на одну языковую версию, хотя язык сайта объявлен другой; аналитика дублированная – живой счетчик рядом с системой, выключенной в 2023 году. Измерение 31.07.2026.

бренд натуральной косметики, фирменный магазин на рынок ЕС

Задача
Дать покупателю из другой страны корректные данные о магазине, контактах и ​​условиях доставки – на трех языках одновременно.
Решение
Структурированы данные магазина с контактной точкой и графиком работы, три языковые версии с корректной разметкой, условия доставки с явным порогом бесплатной.
Результат
6 типов структурированных данных на главной, в их числе контактные данные и график работы; три рабочих языковых версиях; каталог с 23 позиций – весь ассортимент бренда, проверенный штатным поиском. Первый ответ 512,6 мс, полная загрузка 640 мс при 220,4 КБ. Дефекты: внешней аналитики нет вообще – обращения не считаются никак; карта сайта и robots отдают пустое тело или содержимое не того формата. Измерение 31.07.2026.
Что нужно от вас

Без этого не начнём — лучше подготовить заранее

  1. Точные адреса всех точек – к подъезду и этажу, а не «ул. Центральная, где-то у рынка».
  2. Координаты входа, если вход не с фасада: геокодирование адреса ставит метку в центр здания, и человек ищет дверь по кругу.
  3. Графики с перерывами, выходными и отдельным режимом в праздники.
  4. Доступ к профилю компании в картах или готовность подтвердить права – письмо с кодом приходит на физический адрес, и получить его можем только вы.
  5. Доступ на сайт для разметки и страниц точек.
  6. Статус каждой точки: работает, временно закрыта, закрыта навсегда – это поле люди забывают обновлять чаще всего.

Если чего-то из этого нет — скажите, подскажем, как собрать или сделаем сами отдельной задачей.

Частые вопросы

Что спрашивают чаще всего — с конкретными ответами

Разметка на сайте заменяет профиль компании в картах?

Нет. В локальной выдаче главным является именно профиль, отзывы и фактическая близость человека к вашей точке. Разметка на сайте согласовывает данные и убирает противоречия – важная, но вспомогательная часть. Продающий локальное продвижение без работы с профилем продает половину. Наша рекомендация, если ресурс ограничен: сначала профиль и свод данных, затем страницы точек и разметка. Возвратный порядок дает аккуратный сайт, который локальная выдача почти не видит.

Чем именно вредят разногласия в данных?

Тем, что поисковик должен выбирать, какой версии верить, и выбор может оказаться не в вашу пользу. Мы находили сайт, где в шапке и подвале один телефон, а в структурированной разметке другой; и сайт, где на странице стоит график с выходным, а разметка отдает семь рабочих дней с другими часами. Для системы это сигнал недостоверности, для человека – закрытая дверь в воскресенье.

У нас нет физического магазина – локальное SEO нужно?

В большинстве своем нет, и мы это скажем прямо еще до договора. Для чисто онлайн-бизнеса без точки это направление почти не работает: описывать нечего. Исключение – компании с зоной обслуживания, где важен не адрес, а территория выезда: сервис, монтаж, ремонт. Но если эта территория вся страна, эффекта тоже не будет, и лучше уложиться в другие направления.

Что делать с временно не работающей точкой?

Обозначить это явно и одновременно везде. Мы встречали магазин, где пункт самовывоза обозначен как закрытый с конкретной даты — это корректно до тех пор, пока тот же статус стоит в профиле компании. Иначе человек приедет к закрытой двери и напишет об этом отзыв. Временное закрытие и закрытие навсегда — разные статусы с разными последствиями, и путать их не стоит.

Нужны ли отдельные странички под каждый город?

Под каждую реальную точку – да, это база. Под города, где у вас нет ни адреса, ни присутствия, нет: такие страницы читаются как искусственные, конкурируют между собой и редко приносят обращения. Мы отличаем эти два случая и другой не делаем, даже если его просят. Если требуется охват городов без точек, более честным инструментом будет реклама с геотаргетингом, а не десяток страниц-близнецов.

Как мерить результат локального продвижения?

Звонки, построения маршрута и обращения с сайта — не позиция в блоке карт: она разная для каждого пользователя в зависимости от того, где он физически стоит в эту минуту. Поэтому измерение ставим к работам, а не после. Трезво о точности: режим согласия и блокировщики урезают часть событий, поэтому аналитика показывает тенденцию, а не кассу. Звонки без колтрекинга не считаются вообще – это отдельный сервис с ежемесячной оплатой.

А если мы переезжаем – что делать с данными?

Предупреждать нас до переезда, а не после. Порядок таков: сначала обновляется профиль компании и страница точки с новым адресом и координатами, старый адрес остается со статусом переезда, а не исчезает молча. Если просто затереть адрес, часть ссылок и упоминаний будет вести в никуда, а поисковик некоторое время будет держать обе версии и показывать старую. Это тот случай, когда неделя подготовки экономит квартал.

Сколько времени до того, как что-нибудь изменится?

Согласованность данных и разметку видны через недели: страницы точек заходят в индекс, профиль перестает противоречить сайту, звонки наконец-то считаются. Заметное изменение потока обращений от квартала, и это честный предел, а не осторожность. Первый цикл работ – 10–30 рабочих дней в зависимости от количества точек, далее ежемесячная сверка. Дат появления в блоке карт мы не называем: это не та величина, которую подрядчик контролирует.

Отправьте адрес сайта и перечень точек с графиками.

В ответ – таблица разногласий между сайтом, разметкой и профилем компании и план работ с разделением на две части. Если физических точек у вас нет, скажем это первым письмом и не возьмем работу.

Смотреть кейсы
  • Ответ в течение 2 часов
  • Без обязательств
  • Работаем по договору

Прайса на сайте нет намеренно: объём той же работы у двух клиентов отличается в разы, и цифра «от» в этом случае ничего не объясняет. Сначала бесплатный аудит — считаем ваши страницы, дубли и скорость, — потом называем сумму и срок и фиксируем их в договоре.