• Коммерческое SEO
  • Замер 31.07.2026

Локальное SEO: чтобы вас находили те, кто рядом

Локальное SEO для бизнеса – это работа с данными о ваших физических точках: название, адрес, телефон, координаты, график. Нужно оно тем, к кому можно приехать или кого вызывают по адресу; чисто онлайн-магазина – нет, и мы говорим это прямо. Главный дефект здесь не отсутствие данных, а расхождение между ними: страница говорит одно, разметка вторая, профиль компании третье. Поэтому начинаем с проверки согласованности, а не с текстов.

Посмотреть, как это работает
Стоимость
после бесплатного аудита
Гарантия
30 дней после подписания акта
Измеренные магазины с локальной разметкой
2 сайта, измерение 31.07.2026
Стоимость
после бесплатного аудита
Гарантия
30
дней после подписания акта
Измеренные магазины с локальной разметкой
2
сайта, измерение 31.07.2026
Разброс локальных данных
от полного набора (тип магазина, координаты, график, почтовый адрес) до 6 типов разметки с контактами и графиком
Найдено расхождение в карте сайта
3 971
запись на 590 уникальных адресов, и все 590 — на одну языковую версию
Первый ответ сервера
428,4 мс
и 512,6 мс на двух измеренных магазинах
Первый цикл работ
10–30
рабочих дней в зависимости от количества точек
Чем меряем
звонки, построение маршрута и обращение — не место в блоке карт
Как это работает

Как спрос в вашей нише превращается в структуру страниц сайта

  1. Собираем, что ищут в вашей нише

    Запросы клиентов группируем по намерению: кто сравнивает, кто выбирает, кто готов купить или записаться.

  2. Запросы ложатся в структуру

    Каждая группа получает свой раздел или страницу, чтобы два запроса не конкурировали между собой за один адрес.

  3. Сайт отвечает на каждый запрос

    Человек попадает на страницу, которая отвечает на его вопрос, а поисковик видит понятную структуру сайта.

Какие запросы есть в вашей нише и какие из них стоит брать, зависит от конкуренции и ассортимента. Это показывает аудит, а не шаблон.

Этапы работы

Прозрачные этапы с согласованием на каждом шагу

Общий срок:10–30 дней

  1. Проверка согласованности

    2–3 рабочих дня

    Снимаем название, адрес, телефон и график с сайта, с разметки и профиля компании и кладем рядом. На выходе таблица разногласий обычно именно она и объясняет, почему локальный поиск до сих пор не работает.

  2. Эталонные данные по точкам

    2–4 рабочих дня

    Фиксируем, что из разногласия правда: точный адрес к подъезду, координаты входа, а не центра здания, график с перерывами, статус каждой точки. Далее это источник, из которого обновляется все остальное.

  3. Страницы точек и разметка

    4–8 рабочих дней

    Каждый адрес получает свою страницу с картой, графиком и телефоном, а структурированная разметка описывает те же данные машинным форматом. Размечаем только то, что на странице действительно есть.

  4. Профиль компании в картах

    3–5 рабочих дней

    Заполняем или приводим в порядок: категории, часы, зона обслуживания, фото, ссылки на страницу именно этой точки. Здесь же убираем или перемечаем уже не работающие точки.

  5. Измерение обращений

    2–3 рабочих дня

    Звонки через колтрекинг, построение маршрута и переходы из профиля, заявки из формы - события в аналитике. Проверяем, что события действительно долетают, а не просто настроены в интерфейсе.

  6. Ежемесячная сверка

    ежемесячно, от 30 дней

    Раз в месяц проверяем, не разошлись ли данные снова: праздник, смена телефона, новая точка. Вместе с отчетом по звонкам и маршрутам. Локальные данные портятся сами – от изменений в вашем бизнесе, а не от поисковика.

Технологии и интеграции

На чём строим и с чем это соединяется

Стек

  • Структурированные данные локального бизнеса (тип заведения, адреса, координаты, часы работы) передают данные машинным форматом; позиций не поднимают, и размечать можно только то, что на странице есть
  • Google Business Profile – главный элемент локальной выдачи; сроки подтверждения прав и модерации задает сервис, а не подрядчик
  • Координаты входа с карты — точнее геокодирования адреса строкой; но если входов несколько, правильный знает только ваш администратор
  • Search Console – данные об индексации страниц точек; не все запросы и с задержкой
  • GA4 – тенденция обращений, а не бухгалтерия: режим согласия и блокировщики срезают часть событий
  • Колтрекинг – единственный способ посчитать звонки; требует отдельных номеров и оплаты сервиса
  • Ручная сверка источников - именно она находит разногласия, которые автоматические инструменты пропускают: каждый источник отдельно валидный

Интеграции

  • Google Business Profile
  • Google Maps
  • Google Search Console
  • GA4
  • колтрекинг
  • Google Reviews
Что входит

Полный перечень работ и того, что вы получаете на выходе

  • Сверка названия, адреса, телефона и графика между сайтом, разметкой и профилем компании – чтобы поисковику не приходилось выбирать, какой версии верить
  • Эталонная таблица данных по каждой точке: один источник, из которого затем обновляются все остальные места
  • Локальная структурированная разметка с почтовым адресом, координатами и часами работы — измеренный ориентир полного набора у нас есть на собственном кейсе
  • Отдельная страница под каждую физическую точку: адрес, карта, график, телефон этой точки, как доехать - страница, которую не стыдно отдать человеку, который уже решил ехать
  • Заполнение и актуализация профиля компании в картах: категории, часы, фото, зона обслуживания – именно профиль решает в локальной выдаче
  • Уборка и переобозначение закрывшихся или временно не работающих точек одновременно на сайте и в профиле
  • Локальные упоминания в контенте там, где они естественны: районы, ориентиры, условия самовывоза без набивки названия города в каждый заголовок
  • Настройка измерения звонков и построений маршрута, чтобы через квартал было о чем говорить цифрами, а не ощущениями
  • Проверка, что страницы точек вообще попали в карту сайта: в измеренном нами магазине карта отдавала 3971 запись на 590 адресов и все — на одну языковую версию
  • Ежемесячная проверка актуальности: графики на праздники, смена телефона, новая точка, закрытая точка
Когда эта услуга не подходит

Что не входит в работу — чтобы не было сюрпризов на сдаче

  • Работа с отзывами и репутацией как отдельное направление
  • Обещания места в локальном блоке выдачи
  • Регистрация бизнеса и получение документов
  • Контекстная реклама с геотаргетингом
Кому подходит

Ситуации, в которых эта услуга даёт результат

Сценарий 1 из 4

Есть зал или пункт выдачи, а на сайте одна строчка контактов

Адрес живет в подвале текстом, телефон – в шапке, график – в голове администратора. Для локального поиска это не точка, а намек на нее. Работа здесь проста и дает самый заметный сдвиг: точка получает страницу с адресом, координатами и графиком, те же данные идут в разметку и в профиль компании, после чего перестают противоречить друг другу.

Разберём вашу ситуацию на бесплатном аудите
Локальное SEO с работой по профилю против просто разметки на сайте

Чем этот вариант отличается от альтернативы

Подрядчик, работающий только с сайтомНаш подход
Профиль компании в картахвне объема — «это не сайт»часть работы: заполнение, актуализация, статусы точек
Разногласия в данныхразметка ставится поверх уже имеющегося, вместе с противоречиямиищем их первыми и сводим в таблицу к началу работ
Несколько физических точекобщая страница контактов со списком адресовсобственная страница и собственная запись в профиле по каждому адресу
Страницы под города без точекчасто делаются пачками — по количеству городовне делаем: такие страницы читаются как искусственные
Что показывают в отчетепозиции в блоке карт, которые у каждого пользователя своизвонки, построения маршрута, обращение, количество разногласий
Бесплатный аудит

Бесплатная проверка локальных данных

Локальный поиск работает с конкретными сущностями: название, адрес, телефон, координаты, график. Главный дефект здесь не отсутствие, а расхождение – когда те же данные на сайте, в разметке и в профиле компании отличаются. Проверка занимает часы и ничего не стоит.

Что мы измеряем

  1. Согласованность названия, адреса и телефонаВезде все равно или нет. Мы находили сайт, где в шапке один телефон, а в структурированной разметке другой.
  2. График работыСовпадает ли он на странице и в разметке. В измеренном случае на странице был график с выходным, а в разметке все семь дней с другими часами.
  3. Локальная разметкаОписаны адреса, координаты и часы приема структурированы. Измеренные ориентиры: от полного набора локальных типов до полного отсутствия.
  4. Профиль компании в картахЗаполнен ли, актуальны ли данные, не обозначены ли уже не работающие точки.
  5. Страницы под точкиИмеет ли каждый физический адрес собственную страницу или все они сведены в одну строку контактов.
  6. Локальные сигналы в контентеИли упомянутые город и район там, где это естественно, — без искусственной набивки.
  7. Видны ли точки поисковикаПопали ли страницы адресов в карту сайта и не ведут ли они на другую языковую версию. В измеренном магазине карта содержала 3971 запись на 590 уникальных адресов, и все вели на один язык.

Что вы получаете

  • Таблица разногласий в локальных данных между сайтом, разметкой и профилем компании.
  • Список того, чего не хватает для локальной выдачи.
  • План работ с разделением на сайт и профиль компании.
  • Разговор на 30 минут по документу.

Срок: 2–3 рабочих дня

Почему это бесплатно

Ибо разногласия в данных видны быстро, а исправление часто бесплатное с нашей стороны – это заполнение полей, а не разработка. Мы предпочитаем, чтобы сказать это сразу.

Что дальше

Далее – работы по сайту и профилю. Отдельно предупреждаем: разметка на сайте не заменяет профиль компании, в локальной выдаче главным является именно он.

Короткая форма: контакт и адрес сайта
Договор и документы

Работаем официально

Договор, акт и счёт — на каждый проект, а не только на большой.

Нам доверяют6 брендов

Нам доверяют: Kvant Energy, GYPSUN, Naturel Cosmetics, Pancer Protection, LUGI, BeeTech

Условия, зафиксированные письменно8 пунктов

  • Договор, акт и гарантия 30 дней

    На каждый проект письменный договор: объём, сроки, сумма, порядок приёмки. После сдачи — акт и счёт, затем 30 календарных дней гарантии.

  • ФОП и безналичный расчёт

    Исполнитель — зарегистрированный ФОП. Оплата на счёт с закрывающими документами.

  • Права и доступы — ваши

    Код, дизайн и материалы переходят к вам после полной оплаты. Домен, хостинг, репозиторий оформляем на вас.

  • Портал клиента вместо переписки

    Во время работы вы получаете доступ к порталу: договоры, счета, акты и статус проекта в одном месте.

  • Сайты в девяти странах

    Наши сайты работают в девяти странах: кроме Украины — Польша, Германия, Австрия, Англия, Норвегия, Болгария, Молдова, Испания.

  • Цифры, которые можно проверить

    Каждый кейс в портфолио — со ссылкой на живой сайт и техническим замером.

  • Сначала аудит, потом сумма

    Прайса на сайте нет намеренно: объём одной и той же работы у двух клиентов отличается кратно.

  • Говорим «нет», когда не уверены

    Если задача не наша или срок нереальный — скажем сразу.

  • Договор, акт и гарантия 30 дней

    На каждый проект письменный договор: объём, сроки, сумма, порядок приёмки. После сдачи — акт и счёт, затем 30 календарных дней гарантии.

  • ФОП и безналичный расчёт

    Исполнитель — зарегистрированный ФОП. Оплата на счёт с закрывающими документами.

  • Права и доступы — ваши

    Код, дизайн и материалы переходят к вам после полной оплаты. Домен, хостинг, репозиторий оформляем на вас.

  • Портал клиента вместо переписки

    Во время работы вы получаете доступ к порталу: договоры, счета, акты и статус проекта в одном месте.

  • Сайты в девяти странах

    Наши сайты работают в девяти странах: кроме Украины — Польша, Германия, Австрия, Англия, Норвегия, Болгария, Молдова, Испания.

  • Цифры, которые можно проверить

    Каждый кейс в портфолио — со ссылкой на живой сайт и техническим замером.

  • Сначала аудит, потом сумма

    Прайса на сайте нет намеренно: объём одной и той же работы у двух клиентов отличается кратно.

  • Говорим «нет», когда не уверены

    Если задача не наша или срок нереальный — скажем сразу.

NDA подписываем по запросу. После завершения свои доступы удаляем сами.

Не нашли свой случай?

Опишите, как это устроено у вас, — ответим, подходит ли «Локальное SEO» и что это значит в вашей ситуации. Без брифа и без звонка: один вопрос, один ответ.

Что влияет на стоимость

Почему две одинаковые на вид задачи считаются по-разному

  • Сколько у вас физических точекОдин адрес – это несколько дней работы. Сеть из десятка филиалов – десяток страниц, десяток записей в профиле и процедура, по которой они обновляются дальше. Объем задает количество точек, а не количество запросов.
  • В каком состоянии данные о точкахЕсть таблица с точными адресами, координатами и графиками – работа начинается сразу. Нет, и адреса приходится уточнять по телефону у каждого администратора, а координаты ставить на глаз — добавляется неделя сбора.
  • Кто владеет профилем компанииПрофиль ваш и доступ есть – правки идут сразу. Профиль подтвердил бывший подрядчик или создан автоматически — сначала восстанавливаются права, и этот срок задает модерация сервиса.
  • Состояние сайта под страницы точекКонтакты зашиты в шаблон шапки и подвала одной текстовой вставкой – каждая точка требует отдельной страницы и отдельной разметки, а это правки в теме. Там, где страницы создаются из админки, объем делается быстрее.
  • Языковые версииКаждая языковая версия дублирует локальные данные, поэтому разногласий становится вдвое больше. В измеренном магазине с тремя языками график и контакты отдаются разметкой на каждом; в другом карта сайта вела только на один язык из двух.
  • Нужно ли измерение звонковЗаявки по форме считаются сами. Звонки нет: под них нужен колтрекинг с собственными номерами, а это ежемесячный платеж сервиса, не наша работа. Без него результат оценивается по построениям маршрута и переходам на сайт.
Кейсы

Задачи и результат в цифрах — все показатели сняты нашим замером

бренд натуральных специй и приправ с собственным интернет-магазином

Задача
Описать магазин и его физическое присутствие так, чтобы локальные данные читались машинным форматом, а не угадывались из текста в подвале.
Решение
Структурированные данные по типу магазина, почтовому адресу, координатам и графику работы; страница оплаты и доставки с явными условиями; четыре способа оплаты и три способа доставки, включая самовывоз.
Результат
Локальный набор разметки на месте: тип магазина, координаты, график работы, почтовый адрес. Первый ответ сервера 428,4 мс, полная загрузка HTML 488,2 мс при 264,1 КБ разметки. Найденные дефекты: карта сайта содержит 3971 запись на 590 уникальных адресов, и все 590 ведут на одну языковую версию, хотя язык сайта объявлен другой; аналитика дублированная – живой счетчик рядом с системой, выключенной в 2023 году. Измерение 31.07.2026.

бренд натуральной косметики, фирменный магазин на рынок ЕС

Задача
Дать покупателю из другой страны корректные данные о магазине, контактах и условиях доставки – на трех языках одновременно.
Решение
Структурированы данные магазина с контактной точкой и графиком работы, три языковые версии с корректной разметкой, условия доставки с явным порогом бесплатной.
Результат
6 типов структурированных данных на главной, в их числе контактные данные и график работы; три рабочих языковых версиях; каталог с 23 позиций – весь ассортимент бренда, проверенный штатным поиском. Первый ответ 512,6 мс, полная загрузка 640 мс при 220,4 КБ. Дефекты: внешней аналитики нет вообще – обращения не считаются никак; карта сайта и robots отдают пустое тело или содержимое не того формата. Измерение 31.07.2026.
Что нужно от вас

Без этого не начнём — лучше подготовить заранее

  1. Точные адреса всех точек – к подъезду и этажу, а не «ул. Центральная, где-то у рынка».
  2. Координаты входа, если вход не с фасада: геокодирование адреса ставит метку в центр здания, и человек ищет дверь по кругу.
  3. Графики с перерывами, выходными и отдельным режимом в праздники.
  4. Доступ к профилю компании в картах или готовность подтвердить права – письмо с кодом приходит на физический адрес, и получить его можем только вы.
  5. Доступ на сайт для разметки и страниц точек.
  6. Статус каждой точки: работает, временно закрыта, закрыта навсегда – это поле люди забывают обновлять чаще всего.
Если чего-то из этого нет — скажите, подскажем, как собрать или сделаем сами отдельной задачей.
Частые вопросы

Что спрашивают чаще всего — с конкретными ответами

Разметка на сайте заменяет профиль компании в картах?

Нет. В локальной выдаче главным является именно профиль, отзывы и фактическая близость человека к вашей точке. Разметка на сайте согласовывает данные и убирает противоречия – важная, но вспомогательная часть. Продающий локальное продвижение без работы с профилем продает половину. Наша рекомендация, если ресурс ограничен: сначала профиль и свод данных, затем страницы точек и разметка. Возвратный порядок дает аккуратный сайт, который локальная выдача почти не видит.

Чем именно вредят разногласия в данных?

Тем, что поисковик должен выбирать, какой версии верить, и выбор может оказаться не в вашу пользу. Мы находили сайт, где в шапке и подвале один телефон, а в структурированной разметке другой; и сайт, где на странице стоит график с выходным, а разметка отдает семь рабочих дней с другими часами. Для системы это сигнал недостоверности, для человека – закрытая дверь в воскресенье.

У нас нет физического магазина – локальное SEO нужно?

В большинстве своем нет, и мы это скажем прямо еще до договора. Для чисто онлайн-бизнеса без точки это направление почти не работает: описывать нечего. Исключение – компании с зоной обслуживания, где важен не адрес, а территория выезда: сервис, монтаж, ремонт. Но если эта территория вся страна, эффекта тоже не будет, и лучше уложиться в другие направления.

Что делать с временно не работающей точкой?

Обозначить это явно и одновременно везде. Мы встречали магазин, где пункт самовывоза обозначен как закрытый с конкретной даты — это корректно до тех пор, пока тот же статус стоит в профиле компании. Иначе человек приедет к закрытой двери и напишет об этом отзыв. Временное закрытие и закрытие навсегда — разные статусы с разными последствиями, и путать их не стоит.

Нужны ли отдельные странички под каждый город?

Под каждую реальную точку – да, это база. Под города, где у вас нет ни адреса, ни присутствия, нет: такие страницы читаются как искусственные, конкурируют между собой и редко приносят обращения. Мы отличаем эти два случая и другой не делаем, даже если его просят. Если требуется охват городов без точек, более честным инструментом будет реклама с геотаргетингом, а не десяток страниц-близнецов.

Как мерить результат локального продвижения?

Звонки, построения маршрута и обращения с сайта — не позиция в блоке карт: она разная для каждого пользователя в зависимости от того, где он физически стоит в эту минуту. Поэтому измерение ставим к работам, а не после. Трезво о точности: режим согласия и блокировщики урезают часть событий, поэтому аналитика показывает тенденцию, а не кассу. Звонки без колтрекинга не считаются вообще – это отдельный сервис с ежемесячной оплатой.

А если мы переезжаем – что делать с данными?

Предупреждать нас до переезда, а не после. Порядок таков: сначала обновляется профиль компании и страница точки с новым адресом и координатами, старый адрес остается со статусом переезда, а не исчезает молча. Если просто затереть адрес, часть ссылок и упоминаний будет вести в никуда, а поисковик некоторое время будет держать обе версии и показывать старую. Это тот случай, когда неделя подготовки экономит квартал.

Сколько времени до того, как что-нибудь изменится?

Согласованность данных и разметку видны через недели: страницы точек заходят в индекс, профиль перестает противоречить сайту, звонки наконец-то считаются. Заметное изменение потока обращений от квартала, и это честный предел, а не осторожность. Первый цикл работ – 10–30 рабочих дней в зависимости от количества точек, далее ежемесячная сверка. Дат появления в блоке карт мы не называем: это не та величина, которую подрядчик контролирует.

Инструменты

Бесплатные инструменты по этой теме

Проверьте сайт сами. Это бесплатные инструменты LIONEX из отдельного раздела сайта, подобранные к этой услуге.

Все инструменты
Интерфейс инструментов пока только на украинском языке.
Демо

Ваш каталог на экране телефона

Так может выглядеть ваш магазин в телефоне: баннер коллекции, популярные товары и корзина в одно касание. Нажмите «В корзину» — счётчик в шапке обновится, как в настоящем магазине.

  • Баннер коллекцииПервый экран показывает новинку, а не логотип.
  • Карточки товаровФото, цена и кнопка — без перехода на отдельную страницу.
  • Корзина в одно касаниеСчётчик в шапке обновляется сразу, как в настоящем магазине.
Магазины в портфолио
Это демо-интерфейс, а не магазин клиента. Живые работы — в портфолио.
SHOP
Новая коллекцияОсень / ЗимаСмотреть
ПопулярноеВсе товары ›
  • Худи Essentials1 290 ₴
  • Рюкзак Urban1 490 ₴
  • Кепка Classic690 ₴
  • Футболка Basic590 ₴
  • Кроссовки Street2 390 ₴
  • Шорты Active890 ₴

Отправьте адрес сайта и перечень точек с графиками.

В ответ – таблица разногласий между сайтом, разметкой и профилем компании и план работ с разделением на две части. Если физических точек у вас нет, скажем это первым письмом и не возьмем работу.

Смотреть кейсы
  • Ответ в течение 2 часов
  • Без обязательств
  • Работаем по договору

Прайса на сайте нет намеренно: объём той же работы у двух клиентов отличается в разы, и цифра «от» в этом случае ничего не объясняет. Сначала бесплатный аудит — считаем ваши страницы, дубли и скорость, — потом называем сумму и срок и фиксируем их в договоре.